旅游地产应该坚持绿色设计

旅游地产应该坚持绿色设计

澳大利亚是一个旅游大国，虽说国内人口只有一千多万人，但据相关统计２０１３年仅联邦广场就接待了上亿人的旅容流，这个旅游地产项目为维多利亚州带夹了源漂不断的现金流，成为了一个拼钱的机器。

西联邦广场项目规划于１９９７年。那时候世界上并没有绿色设计的规范。我们在做这个项目的时候把旅游、文化与节能结合在一起。利用中国传统建筑的一些原理使得建筑取得了良好的节能效果。比如说，通过类似于防空洞的原理的应用。联邦广场在十年的运行中节约了７５％的能源，这是多年来监测到的实际悄况旅游地产与住宅不一样。住宅是闷于短期见效的产品。而旅游地产则不同。它霖要一个长期的运营过程。所以设计中节省的每一分钱都能转变为业主方的净利润，在旅游地产后续运营方面，有它自己的心得。

而我们在设计中国项目时学习到的心得是，倘若要打造世界级的商业旅游文化综台体，则必须从自然中汲取道理。我们刚完成的一个酒店项目，叫都百酒店，星一家攀国皇家品牌酒店旅团在中国大陆的第一家店。这个酒店在伦教旅周了　ＢＩＭ　可持续大奖，它应用的是中医的一些理论。讲求“自治“用最低的投入来实现超高的回报。我们使用的一切材料都是１００公里之内能够拿到的，用当地的木材、玻璃、装饰品。做出来的设计是‘见贵不贵’，虽说这个项目所在地理位置有点偏僻，却拥有很大的客流。

据说，去年十月份。这个酒店接待了三十万人次的游客。