淮南北仓：高端私宅全案流程

北仓设计是典型的高端私宅全案流程，从需求沟通到实景交付，一共八大阶段，强调设计、施工、软装全闭环，主打 “效果图 1:1 实景还原”。

一、需求沟通与现场勘测（1–2天 ）

• 线上 / 到店深度沟通：生活方式、常住人口、风格偏好、预算区间、设备需求（地暖 / 空调 / 智能）。
• 上门勘测：精确测量尺寸、梁柱 / 管道 / 采光分析、全景拍照录像。
• 输出：《设计任务书》，明确功能、风格、预算边界。

二、概念方案设计（2–3天）

• 平面规划：提供2–3 版平面方案，优化动线、收纳、功能分区。
• 风格意向：参考案例、材质板、色彩搭配，确定方向（意式极简 / 轻奢 / 法式 / 中古）。
• 粗预算：硬装 / 软装 / 设备初步成本框架。
• 汇报：到店讲解方案，确认后签设计合同，付设计费首期。

三、深化设计与效果图（1–2周）

• 3D 效果图：客厅、餐厅、主卧、厨卫等关键空间高清效果图（2–3 轮修改）。
• 全套施工图：原始结构、拆改、平面、天花、地面、水电、开关插座、立面、节点大样（10–20 张）。
• 主材清单：瓷砖、木地板、石材、木饰面、卫浴、灯具、定制柜品牌 / 型号 / 规格。
• 全案预算：闭口报价，无增项陷阱。

四、主材 / 软装选品（1–2 天）

• 陪同选材：设计总监带队，到店确认主材、石材、木作、五金、灯具、卫浴。
• 软装方案：家具、窗帘、壁纸、艺术品、饰品搭配，确定品牌与款式。
• 输出：《主材确认单》《软装清单》，锁定样品与价格。

五、施工启动与交底（1 周）

• 签施工合同：闭口总价，明确工期、节点、验收标准、质保。
• 开工交底：主案设计师 + 驻场设计师 + 工程总监 + 工长 + 监理全员到场，图纸会审、工艺细节、材料标准、节点验收逐一交底，签字确认。

六、施工全周期跟进（全程）

• 驻场设计师：每周 2–3 次到场，核对图纸、解决现场问题、把控效果。
• 节点验收：拆砌墙、水电、防水、木作、瓷砖、油漆、安装，必须业主 + 监理签字才能进入下一道工序。
• 材料验收：进场材料核对品牌 / 型号 / 环保等级，不合格严禁使用。
• 工程总监巡检：每周抽查，严控工艺与细节。

七、软装摆场与细节优化（1–2 天）

• 家具 / 灯具 / 窗帘 / 艺术品进场，设计师现场摆放、调整、搭配。
• 细节优化：收口、色差、五金、灯光调试，确保实景 = 效果图。

八、竣工交付与质保（终身维护）

• 实景拍摄：专业摄影，交付高清实景图 + 视频。
• 竣工结算：无增项，尾款结清。
• 质保：硬装 3 年、水电终身维护。

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时间总览（常规别墅 / 大平层）

• 设计周期：1–3 周（沟通→概念→深化→选品）
• 施工周期：4–8 个月（依面积与复杂程度）
• 全案交付：5–9 个月.